Libri di Alberto Cimmino Nelson

L'opera, aggiornata con la più recente giurisprudenza, illustra gli aspetti più rilevanti relativi alle disposizioni patrimoniali funzionali alla risoluzione della crisi coniugale. In particolare, si approfondisce il tema dei trasferimenti immobiliari in sede di separazione, delle relative menzioni ed indicazioni nonché della connessa pubblicità immobiliare. Infine, si trattano dettagliatamente gli aspetti fiscali di tali accordi.

Il volume tratta in modo completo ed esaustivo alcune delle fattispecie più rilevanti nella prassi commerciale: il trasferimento di partecipazioni di società di persone e di società a responsabilità limitata. L'opera arricchita da riferimenti alla più recente giurisprudenza e da richiami agli orientamenti notarili in materia societaria, illustra in maniera dettagliata ed approfondita le clausole sul prezzo, le garanzie connesse alla cessione e le problematiche legate alla risoluzione del conflitto fra più cessionari. Ampio spazio è dedicato ai limiti statutari alla libera trasferibilità delle quote e alle clausole di prelazione, di gradimento edi covendita (tag along e drag along), con una attenzione particolare alla casistica pratica.Vengono trattate, altresì, fattispecie particolari quali il trasferimento della quota del socio d'opera e il trasferimento di quote a causa di morte.

Il volume compie una approfondita analisi della funzione ed effetti della pubblicazione e del relativo procedimento, con particolare riferimento agli aspetti redazionali del relativo verbale, soffermandosi anche sugli adempimenti e formalità successivi connessi alla pubblicazione. Ampio spazio è dedicato alla casistica, trattandosi di particolari fattispecie frequenti nella prassi (fotocopia di testamento olografo, testamento in lingua straniera, testamento invalido, testamento lesivo della legittima, testamento epistolare).

L'opera, attraverso l'approfondito commento della disciplina codicistica, illustra l'istituto della trascrizione, la cui funzione tipica è quella di dirimere i conflitti fra più aventi causa dallo stesso autore e che perciò costituisce istituto cardine per la certezza dei traffici giuridici. L'Autore affronta questioni di carattere generale (natura giuridica, funzione ed effetti della trascrizione), analizza le varie ipotesi di trascrizione previste nel nostro ordinamento (come trasferimenti immobiliari, contratti preliminari, convenzioni matrimoniali, atti di destinazione, cessione di diritti edificatori) e si sofferma anche su aspetti pratici della pubblicità immobiliare (compilazione della nota di trascrizione, l'esecuzione della pubblicità immobiliare, il controllo del conservatore). La trattazione, di spiccato carattere teorico-pratico, aggiornata alle più recenti pronunce della giurisprudenza di legittimità e di merito, è arricchita da richiami alla più autorevole dottrina ed offre allo studioso ed al professionista un utile strumento sia per l'approfondimento scientifico che per la soluzione dei problemi della pratica quotidiana.

Tra gli argomenti trattati: Autonomia privata nella crisi familiare. Accordi di natura patrimoniale. Clausole, menzioni e adempimenti. Trasferimenti a favore dei figli. Accordi in previsione della crisi coniugale. Trattamento fiscale.

Si intende approfondire l'esame delle obbligazioni che nel contratto di vendita gravano a carico del compratore, sulle quali spesso è mancata una analisi specifica in considerazione della loro minore "ampiezza" rispetto alle corrispondenti obbligazioni del venditore. La trattazione, senza tralasciare la più significativa dottrina, offre un'ampia panoramica della giurisprudenza in materia, aggiornata con le più recenti pronunce, in modo da risultare per professionisti ed operatori del diritto anche un utile strumento per la soluzione dei problemi della pratica quotidiana.

L'opera affronta le seguenti tematiche: Termini per lo svolgimento delle attività delegate; Esecuzione delle formalità conseguenti alle emissione del decreto di trasferimento; Rimborso delle spese, determinazione e liquidazione dei compensi; Poteri del giudice nelle procedure delegate; La delega delle operazioni di divisione giudiziaria.

L'opera illustra l'istituto della trascrizione, la cui funzione tipica è quella di dirimere i conflitti fra più aventi causa dallo stesso autore e che perciò costituisce istituto cardine per la certezza dei traffici giuridici. La trattazione, arricchita da costanti riferimenti alla dottrina ed alla più recente giurisprudenza, analizza in maniera completa ed esaustiva i principi di carattere generale ed approfondisce, in particolare, gli aspetti notarili della trascrizione quali l'obbligo del notaio di trascrivere, la responsabilità per omessa o tardiva trascrizione, la compilazione della nota di trascrizione, l'esecuzione della pubblicità immobiliare, il controllo del conservatore dei registri immobiliari. Il carattere teorico-pratico del volume lo rende anche un utile strumento per la soluzione dei problemi della pratica professionale.

L'opera esamina in modo completo ed esaustivo l'istituto della trascrizione, di fondamentale importanza per la certezza dei traffici immobiliari, con riguardo anche alle fattispecie "atipiche" diffuse nella prassi. La trattazione è aggiornata alle più recenti disposizioni legislative e giurisprudenziali in materia ed analizza in particolare: gli atti soggetti a trascrizione ed i suoi effetti, la trascrizione del contratto preliminare, delle convenzioni matrimoniali, degli acquisti mortis causa, nonchè delle domande giudiziali e delle sentenze. Il volume si sofferma, infine, sull'esecuzione della pubblicità immobiliare e la cancellazione della trascrizione.