Libri di Giovanni B. Cantisani

Dai fallimenti alle divisioni ereditarie, dall'infortunistica stradale ai lavori edili, dai reati relativi alla pubblica amministrazione a quelli connessi agli abusi edilizi: ecco una raccolta di 136 consulenze tecniche in campo civile e penale, tutte contenute nel CD allegato, in formato modificabile. Il volume è la naturale prosecuzione del Vademecum del Consulente tecnico d'ufficio e di parte pubblicato dallo stesso editore. Distinte in due sezioni (Civile e Penale), le consulenze sono organizzate in paragrafi che ripercorrono, di massima, gli articoli delle tabelle contenenti la misura degli onorari fissi e di quelli variabili dei periti e dei consulenti tecnici. Onorari dovuti per le operazioni eseguite su disposizione dell'autorità giudiziaria in materia civile e penale, in attuazione dell'art. 2 della legge 8 luglio 1980, n. 319. Ciascuna tematica trattata contiene più consulenze, per ciascuna delle quali è riportato, quale rapida chiave di lettura e orientamento, il quesito posto dal Magistrato e gli elementi di particolare interesse, che rappresentano la massima sintesi possibile della consulenza prestata.

Gli adempimenti, gli approcci di merito e metodo, le attività, le competenze, i contenuti, gli istituti giuridico-processuali, le metodologie di valutazione di beni mobili, immobili ed aziende, i principi, i procedimenti, i riferimenti, le responsabilità, gli onorari dovuti. Articolato per voci in ordine alfabetico che contengono definizioni, principi generali, riferimenti normativi ed argomenti correlati. Gli adempimenti, gli approcci di merito e metodo, le attività, le competenze, i contenuti, gli istituti giuridico-processuali, le metodologie di valutazione di beni mobili, immobili ed aziende, i principi, i procedimenti, i riferimenti, le responsabilità, gli onorari dovuti: uno strumento fondamentale per tutti coloro che operano, da tecnici, nel settore delle consulenze in ambito civile, penale e tributario. L'obiettivo del volume è di offrire una sintesi dell'intera vicenda giuridica-processuale, anche alla luce delle ultime novità normative e procedurali. Articolato per definizioni, argomenti correlati, principi generali e riferimenti normativi, organizzato per voci principali disposte in ordine alfabetico, corredate di modulistica per i procedimenti civili, penali, tributari, l'opera si propone come una vera e propria "cassetta degli attrezzi" fondamentale sia per i professionisti che si affacciano al mondo della consulenza sia per quelli più esperti che hanno bisogno di sintesi organizzate e ricercano approcci metodologici mirati.

Dall'estimo agrario, all'espropriazione per pubblica utilità fino alle stime per successione e divisione ereditaria, dalle stime ambientali fino alle moderne valutazioni multicriteriali: nell'ampio panorama della letteratura estimativa non era facile immaginare un testo con qualche innovazione, anche nel taglio. Accanto agli argomenti tipici dell'estimo classico, sotto i riflettori sono finiti anche i temi più specifici dell'estimo urbano, ed in particolare i procedimenti pluriparametrici (analisi di regressione multipla, market comparison approach) e quelli di tipo finanziario. Uno sguardo è rivolto anche alle questioni di ingegneria economica (project management, project financing), che sempre di più si integrano con quelle estimative. Il tutto arricchito da esempi, spiegati in modo semplice e con l'ausilio di 170 tra figure e tabelle.

Dal contenzioso alla modulistica, ecco un vademecum essenziale per tutti i professionisti impegnati in questo settore: geometri, ingegneri, architetti, dottori in agraria, periti edili e periti agrari. Il testo affronta tutti i problemi del settore sia dal punto di vista tecnico che amministrativo. In ordine alfabetico sono riportate le voci più significative relative al Catasto dei Terreni ed a quello dei Fabbricati, con le relative modalità di conservazione. Il dizionario riguarda anche il contenzioso tributario in materia catastale. Sono altresì forniti gli elementi indispensabili per l'uso dei software catastali (DOCFA, PREGEO, VOLTURA, DOCTE) e, per quanto concerne il contenzioso, viene fornita un'ampia panoramica sulla procedura e sulla modulistica utile per la consulenza e la difesa tecnica nei giudizi tributali in materia catastale. Viene dato anche spazio agli aspetti organizzativi della struttura amministrativa che gestisce il Catasto, alle promesse di qualità del servizio offerto ed alla possibilità di presentare segnalazioni e reclami per far valere i propri diritti. Sono inoltre trattate le problematiche connesse al decentramento delle funzioni catastali ai comuni, alla riforma del sistema estimativo catastale (di là da venire) ed alla revisione parziale degli estimi (viceversa cogente) secondo le più recenti disposizioni normative (L. 311/2004; D.L. 262/2006). Il libro è arricchito da 215 figure e completato da un Cd-Rom in cui sono contenute la modulistica e la normativa catastale.