Il Sole 24 Ore: I Quaderni Fondazione Italiana Notariato

Il volume affronta la tematica degli strumenti negoziali tipici e atipici idonei a realizzare effetti di separazione patrimoniale (fondo patrimoniale, trust, atto di destinazione). Dalla prospettazione di tre casi pratici, attraverso le diverse letture della dottrina e della giurisprudenza e le riflessioni delle categorie professionali e dell'accademia, si perviene alle soluzioni e alla costruzione di clausole e schemi negoziali proposti come modelli di studio e riflessione.

La ricerca affronta il complesso e articolato tema dell'affitto di azienda attraverso una ricognizione sistematica sotto il profilo tributario, soffermandosi sugli aspetti controversi di maggiore rilievo evidenziati dalla giurisprudenza e dalla prassi. L'affitto di azienda è contratto particolarmente utile, che lascia alla libertà delle parti ampio margine per effettuare scelte soggettive. Lo studio, analizzando gli aspetti contrattuali, indica le modalità attraverso cui detto contratto può risolvere esigenze applicative e individua scelte compatibili con la normativa tributaria idonee a tutelare il contribuente. L'analisi effettuata offre l'occasione per evidenziare come il notaio, nel ruolo di consulente, possa contribuire in modo significativo al corretto utilizzo del contratto di affitto di azienda nella prassi operativa e nelle prospettive future.

Sotto la lente di ingrandimento il fenomeno "azienda" analizzato in ogni suo aspetto: le forme in essere e in divenire alla luce della giurisprudenza; le criticità nel fluire dell'economia; le fattispecie particolari esaminate con un taglio eminentemente pratico. Un approfondimento articolato sul piano civilistico e su quello tributario, comparato e completato dalla visione dell'Amministrazione finanziaria.

Il volume si propone di rivisitare le peculiari problematiche giuridiche e applicative del fenomeno della dismissione degli immobili degli Enti Pubblici Previdenziali nonché, prendendo le mosse da quella esperienza, avviare sin d'ora una riflessione scientifica a tutto campo, sia sotto il profilo pubblicistico che civilistico, circa il peculiare ruolo che il notaio sarà chiamato a svolgere in questo ambito nell'ottica del federalismo fiscale, nell'amministrazione e destinazione dei beni confiscati alla criminalità organizzata e nelle procedure telematiche previste nella riforma del processo esecutivo. Le relazioni costituiscono, altresì, una approfondita indagine circa la compatibilità giuridica e le modalità operative di un possibile intervento del notaio nella circolazione di immobili non pubblici a mezzo di aste private, cioè promosse da soggetti privati, al fine di assicurare un mercato immobiliare trasparente e garantito nell'interesse dello Stato e dei cittadini. Su queste tematiche si confrontano autorevoli esponenti della Pubblica Amministrazione, dell'Accademia e del Credito, magistrati, notai ed esperti informatici, per individuare, anche sulla scorta delle esperienze già avviate in Francia e in Belgio, le migliori soluzioni operative.

L'entrata in vigore della legge Bersani (4 luglio 2006) ha comportato notevoli cambiamenti nell'attività notarile, soprattutto, riguardo ai preliminari redatti negli studi notarili, configurando il problema di conciliare delle consolidate prassi negoziali - che fino alla predetta legge vivevano in un mondo completamente separato rispetto all'attività notarile con i rigidi paletti della tracciabilità dei pagamenti e della sempre incalzante normativa fiscale. Di qui, la necessità di una riflessione sulle varie problematiche del preliminare e della sua circolazione che, pur nelle difficoltà operative che ne derivano, rappresentano un momento di crescita professionale per il notaio.

Il volume affronta il tema delle liberalità non donative e, in particolare, delle donazioni indirette, cercando di conciliare le esigenze di una rigorosa ricostruzione "scientifica" degli istituti, con le esigenze evidenziate dalla pratica, nella consapevolezza che buone ed efficienti soluzioni del caso concreto non possono prescindere da un'attenta ricostruzione teorica degli istituti interessati. In questa prospettiva teorico-operativa, le problematiche delle liberalità non donative sono analizzate anche alla luce della ricaduta che ha avuto sull'attività notarile la normativa introdotta dal decreto Bersani in relazione alle modalità di pagamento del prezzo.

Il D.Lgs. 21 novembre 2007, n. 231, che ha recepito la terza direttiva antiriciclaggio (2005/60/CE del 26 ottobre 2005), non si è limitato a riprodurre a carico dei notai e degli altri professionisti il solo obbligo di identificazione del cliente, ma ha riproposto gli obblighi già contenuti nel provvedimento di recepimento della seconda direttiva, in una versione più evoluta, che tenesse conto dell'esperienza acquisita, delle nuove tecniche d'indagine, delle nuove strategie di prevenzione, a base delle raccomandazioni formulate dal GAFI (Gruppo di azione finanziaria contro il riciclaggio di capitali). Questo volume raccoglie le riflessioni delle istituzioni e del notariato sulla nuova disciplina, in occasione del convegno del 26 gennaio 2008 organizzato dal Consiglio Notarile di Firenze.

Il volume offre una lettura dell'istituto della divisione nei rapporti tra divisione contrattuale e divisione del tastatore, tra il negozio e i profili di carattere processualistico, vista anche l'interferenza con il sistema della divisione giudiziale e del richiamo costante all'idea del litisconsorzio necessario, tra questioni sostanziali e problematiche fiscali. Il risultato è dato non da certezze assolute ma dalla comprensione del dubbio, che consente di affrontare le implicazioni pratiche con un grado di maggiore consapevolezza.

Il volume raccoglie una serie di riflessioni di carattere sistematico e operativo in merito al nuovo art. 2645 ter cc sui vincoli di destinazione. Un approfondimento di esperti e studiosi sulle potenzialità e modalità operative della norma, sotto il particolare angolo di visuale dei rischi di un impiego elusivo dell'istituto comunque "meritevole di tutela" dell'interesse dei beneficiari al cui servizio la destinazione si pone.

Il volume offre una panoramica degli aspetti riguardanti la circolazione in Italia degli atti notarili provenienti dall'estero: dai requisiti degli atti pubblici e delle scritture private autenticate, all'esame della loro equivalenza rispetto agli atti nazionali, alle problematiche relative a particolari materie di interesse notarile (pubblicità immobiliare e societaria, successioni), alla necessità e modalità di legalizzazione e deposito ai sensi dell'art. 106, n. 4, della legge notarile.

Il tema delle c.d. "operazioni societarie straordinarie" rappresenta, da sempre, un'area fertile di questioni interpretative e di suggestioni applicative, in quanto coinvolge una serie di modifiche organizzative e patrimoniali di carattere eccezionale, sia per la loro frequenza, sia per la rilevanza del loro impatto sull'economia dell'impresa. Il volume intende offrire una visione delle vicende organizzative delle società di capitali dall'angolo di prospettiva del Notaio, con la volontà di cogliere gli aspetti di criticità che ogni singola operazione può presentare e di proporre possibili e plurime soluzioni applicative che, pur garantendo la legittimità dell'azione sociale, consentano di perseguire gli interessi cui mirano gli operatori.

Il volume raccoglie le relazioni scientifiche svolte in occasione del Convegno di studi su "Il nuovo diritto europeo dei contratti: dalla Convenzione di Roma al regolamento 'Roma I'", organizzato dalla Fondazione Italiana per il Notariato in collaborazione con il Dipartimento di diritto internazionale e dell'Unione europea dell'Università di Bari. Esse costituiscono una riflessione che unisce alla puntualizzazione, de iure condito, dei risultati conseguiti e dei problemi tuttora esistenti in materia di diritto internazionale privato dei contratti, la valutazione prospettica delle soluzioni da adottare de iure condendo, alla luce del recente progetto di regolamento comunitario presentato dalla Commissione europea.