La due diligence immobiliare consiste in un'indagine finalizzata alla valutazione complessiva dell'immobile. È quindi una delle attività più importanti per individuare i punti di forza e di debolezza del patrimonio o di un edificio oggetto di una possibile transazione. Il volume analizza tutte le tipologie di due diligence immobiliare: - legale/documentale: verifica della documentazione come atto di provenienza, visure catastali, esame delle trascrizioni pregiudizievoli come ipoteche volontarie e giudiziali, contratti (es. locazioni); - tecnico/progettuale: rispondenza dello stato di fatto alla planimetria depositata (abusi, condoni, sanatorie), consistenza della qualità e dello stato dell'edificio, valutazione dei costi e dei tempi necessari all'adeguamento dell'immobile (riparazioni, rifacimenti, cambio d'uso o riqualificazione) nonché la messa a norma del l'impiantistica; - economica: valutazione dell'immobile in relazione all'uso attuale e potenziale, alla zona dove è collocato ed all'andamento del mercato di riferimento (residenziale, terziario, commerciale o industriale). Nella valutazione di un patrimonio immobiliare, così come in quella di un singolo bene immobile, capita frequentemente di incorrere in difficoltà di notevole portata circa la disponibilità di informazioni inerenti lo stato di fatto in vista di una potenzia le acquisizione. Una tale situazione determina inevitabilmente svantaggi e lungaggini che possono portare a risoluzioni contrattuali.
Due diligence immobiliare. Analisi e controllo tecnico per la valutazione degli immobili
| Titolo | Due diligence immobiliare. Analisi e controllo tecnico per la valutazione degli immobili |
| Autori | Vincenzo Acunto, Juan Pedro Grammaldo |
| Argomento | Economia e management Finanza e contabilità |
| Editore | DEI |
| Formato |
Libro: Libro in brossura |
| Pagine | 203 |
| Pubblicazione | 10/2012 |
| ISBN | 9788849604658 |
Libri dello stesso autore
Due diligence immobiliare. Analisi e controllo tecnico per la valutazione degli immobili
Vincenzo Acunto, Juan Pedro Grammaldo
DEI
Manuale della manutenzione degli edifici. Criteri e procedure operative per il piano di manutenzione e il Global Service
Stefano Di Lazzaro, Vincenzo Acunto
DEI
Cosa restera. mode, costumi e difetti vissuti in prima persona
Vincenzo Acunto
ilmiolibro self publishing
L'amministratore di condominio svolto in forma di società. L'amministratore società
Vincenzo Acunto
ilmiolibro self publishing
Chi ha cercato questo ha cercato anche...
sconto
5%
Il trionfo dell'ingiustizia. Come i ricchi evadono le tasse e come fargliele pagare
Emmanuel Saez, Gabriel Zucman
Einaudi
Strategie operative per forex e indici. Selezione di 40 strategie di trading ottimizzate e spiegate step by step
Andrea Ronca
Trading Library
sconto
5%
Finché mutuo non ci separi. Tutto quello che devi sapere sulle aste immobiliari
Mirko Frigerio
Mondadori Electa
sconto
5%
Giudizio universale. La battaglia finale di papa Francesco per salvare la Chiesa dal fallimento
Gianluigi Nuzzi
Chiarelettere
sconto
5%
Investire nei megatrend del futuro. Scenari di investimento collegati a fattori demografici, tecnologici e ambientali
Andrea Forni, Massimiliano Malandra
Hoepli
sconto
5%
Il manuale della PayTech. Guida ai pagamenti digitali per imprenditori, manager e operatori della finanza
Susanne Chishti, Tony Craddock, Robert Courtneidge, Markos Zachariadis
Apogeo
sconto
5%
Guida pratica al Forex. I segreti per investire con successo sul mercato dei cambi
Gianluca Defendi
Hoepli