Legislazione Tecnica: Libreria professionale

Quest'opera rappresenta un orientamento - completo e aggiornato - alla comprensione ed all'applicazione della regolamentazione edilizia e urbanistica, che muove dalla finalità delle norme per collocarle nel contesto nel quale sono state definite e per contribuire a una loro concreta e coerente attuazione pratica. Il libro è destinato - prevalentemente ma non esclusivamente - ai tecnici del settore delle costruzioni, con l'obiettivo di fornire loro un orientamento e supportarne le scelte, per una consapevole assunzione di responsabilità nelle proprie competenze per il governo del territorio.

Il testo si propone di affrontare in modo rigoroso ma divulgativo le principali nozioni in tema di sovraindebitamento, in particolare le procedure cosiddette "minori". Il tema, benché ostico, è affrontato con taglio pratico e immediato. Il lavoro riveste la caratteristica di utilità pratica, anche se non alla stregua di un manuale operativo, ponendo particolare attenzione ai risvolti socio-economici insiti in queste procedure. Trattasi di un lavoro scientifico di approfondimento giuridico-economico.

Questo testo si prefigge di rappresentare un concreto ausilio operativo, in grado di fornire risposte rapide e concise su tutte le attività "tipicamente" svolte dal professionista tecnico: edilizia e titoli abilitativi, sicurezza delle strutture, prestazione energetica, gestione e sicurezza del cantiere, svolgimento di incarichi di direzione dei lavori in ambito sia privato che pubblico.

Questa pubblicazione si pone l’obiettivo di fornire indicazioni operative e interpretative sulla gestione delle varianti, delle riserve e del collaudo nei contratti pubblici a seguito dell’entrata in vigore del Codice appalti 2023 (D. Leg.vo n. 36 del 31/03/2023). In primo luogo, viene analizzato l’istituto della riserva. In particolare, vengono trattate le riserve alla consegna dei lavori, le riserve per sospensione dei lavori illegittima, le riserve per approvazione di varianti e quelle concernenti la gestione contabile. In secondo luogo, viene affrontata la disciplina delle varianti: i principi generali, il quinto d’obbligo, la procedura e la documentazione necessaria per l’approvazione delle varianti, nonché ulteriori modifiche ai contratti in corso di esecuzione. Infine, viene approfondita la disciplina del collaudo: nomina, compenso e responsabilità del collaudatore; tempistiche e svolgimento del collaudo. Il volume è arricchito da un’appendice normativa di riferimento per gli istituti trattati, e da 81 formule in formato .DOC completamente riutilizzabili e personalizzabili.

Questo volume rappresenta una guida tecnico-operativa rivolta a tecnici, imprese e operatori coinvolti in procedure di esecuzione e gestione dei contratti pubblici, alla luce della normativa attuale. Si parte analizzando la disciplina generale dei contratti pubblici di lavori, i principi, i protagonisti, le tipologie di contratto, le fasi e le garanzie contrattuali. Viene approfondita la consegna dei lavori, nonché la disciplina del subappalto. Vengono illustrati i termini degli appalti, le sospensioni, le riprese, le proroghe in fase di esecuzione del tempo utile, l’ultimazione dei lavori, nonché la disciplina relativa alle varianti, le tipologie e i limiti alla loro approvazione. Viene poi trattata la contabilità dei lavori e particolare attenzione viene rivolta, altresì, alla gestione delle controversie in corso d’opera e alle responsabilità degli attori della filiera dell’appalto pubblico. Infine, viene approfondita la disciplina del collaudo. Il volume è arricchito da tabelle e diagrammi di flusso che corredano l’analisi degli istituti, da un quadro sinottico della normativa reso in tabelle e da 74 formule editabili e riutilizzabili.

L'opera esamina con chiarezza e dettaglio il c.d. "Superbonus 110%" - la complessa agevolazione sugli interventi edilizi introdotta dall'art. 119 del D.L. 34/2020 e poi rivista dalla L. 178/2020 (Legge di bilancio 2021) - con l'obiettivo di renderla comprensibile a tutti senza vuoti né incertezze. Si tratta quindi di un concreto strumento volto a risolvere qualsiasi dubbio operativo dei soggetti coinvolti nel processo di pianificazione, progettazione, attuazione e controllo di interventi edilizi agevolabili con il Superbonus 110%, nel rispetto del dettato normativo e delle innumerevoli indicazioni di prassi.