Legislazione Tecnica

Requisiti, affidamento e compensi. Consegna dei lavori. Esecuzione del contratto. Perizie di variante. Attività al termine del contratto. Memorandum riepilogativo. Modelli di atti e verbali.

Governance, mercato e normativa nel settore energetico, servizi energetici, figure professionali, contrattualistica, diagnosi, pianificazione, analisi e gestione dei rischi, strumenti operativi, comunicazione e formazione, sistemi di gestione dell’energia secondo ISO 50001, testimonianze e casi di studio.

Si intende per "retrofit" un intervento di riqualificazione edilizia finalizzato al potenziamento di specifiche prestazioni tramite applicazione di tecnologie e soluzioni innovative e la realizzazione di nuovi elementi ed assetti architettonici e impiantistici. Nel settore energetico-ambientale si fa riferimento al retrofit energetico e bioclimatico, che punta all'aumento della prestazione tramite la riduzione degli input energetici necessari a determinare adeguate condizioni di comfort e modalità ecoefficienti per il soddisfacimento dei fabbisogni dell'edificio.

Una tavolozza di colori per illuminare il grigio di una professione tanto complessa quanto talvolta incompresa: l'amministratore di condominio. L'idea originaria dell'autrice era il racconto dei mille aneddoti che quotidianamente costellano "L'Universo Condominio" con personaggi, battute e sit comedy degni del miglior cabaret. Ma il pensiero e la penna sono andati oltre delineando con divertita lucidità, sarcasmo e autocritica i tratti di una professione difficile: motivazione, formazione, gestione dello stress, dinamiche assembleari, priorità da saper gestire, tecniche di comunicazione, strategie di marketing e, soprattutto errori da evitare. Un "Manuale di sopravvivenza" e azioni positive di 41 regole ciascuna delle quali svela, da angolazioni e realtà diverse, "tutto quello che avreste voluto sapere e non avete mai osato realizzare" della professione di amministratore. È un mettersi dietro le quinte per vedere oltre le apparenze e sperimentare gli ingredienti segreti de "La corazza invisibile", una ricetta magica per sopravvivere allo stress, convivere con le proprie emozioni e non smettere mai di mettersi in gioco con professionalità, etica ed ironia. Un manuale di gestione applicativa di grande utilità sia per i professionisti che per coloro che hanno la "fortuna" di vivere in un condominio.

La presente pubblicazione non è e non vuole essere un testo di diritto, né costituire commento alle norme di riferimento. Vuole essere un orientamento alla comprensione ed all'applicazione della regolamentazione urbanistica ed edilizia, e delle relative norme tecniche; orientamento riferito non solo alla finalità della norma ma anche al contesto nel quale la medesima è stata definita e trova attuazione. Tenendo sempre presente che la legislazione italiana in materia, definita in relazione al principio del buon andamento della Pubblica Amministrazione ed al principio della legittimità ed efficacia dell'azione amministrativa, deve comunque essere armonizzata con la normativa comunitaria, fondata sul principio della tutela della concorrenza.

Il Codice è suddiviso in quattro parti rispettivamente dedicate alla disciplina normativa fondamentale nazionale e sovranazionale, al Codice civile, al Codice di procedura civile e alle leggi civili complementari. Gli articoli del Codice civile e di procedura civile sono corredati da note in multivigenza risalenti agli anni più recenti per comprenderne meglio la loro evoluzione storica. Chiudono il volume l’indice cronologico, l’indice analitico del Codice civile e del Codice di procedura civile. Questa edizione è aggiornata alle più recenti novità normative, tra cui ricordiamo: la L. 3 ottobre 2025, n. 148 (conv. D.L. 8 agosto 2025, n. 117: c.d. decreto giustizia), la L. 23 settembre 2025, n. 132 (legge delega sull’intelligenza artificiale), il D.Lgs. 19 giugno 2025, n. 88 (riforma della disciplina relativa a trasformazioni, fusioni e scissioni societarie), la L. 15 aprile 2025, n. 51 (riforma della magistratura onoraria), il D.Lgs. 27 dicembre 2024, n. 216 (correttivo in materia di mediazione e negoziazione assistita), il D.Lgs. 31 ottobre 2024, n. 164 (correttivo alla riforma Cartabia).

L’opera fornisce un inquadramento completo e operativo della gestione delle riserve, delle varianti e del collaudo nei contratti pubblici, aggiornato alle più recenti novità normative e applicative del Codice 2023, del “Correttivo” 2024 e della L. 105/2025. Vengono analizzate in dettaglio le riserve, dalla consegna dei lavori alle sospensioni illegittime e alle varianti, con guida pratica alla formulazione delle domande contabili e al calcolo dei risarcimenti. Segue la trattazione delle varianti in corso d’opera, dei relativi limiti, procedimenti e documenti, nonché delle modifiche contrattuali e della revisione prezzi. Ampio spazio è dedicato al collaudo, alla nomina dell’organo, alle nuove procedure, ai compensi e alle responsabilità del collaudatore. Completano l’opera un’Appendice normativa essenziale e 70 formule editabili in formato .DOC, per l’applicazione immediata delle disposizioni.

Questo volume, con Modulistica e Schemi elaborati da un team di professionisti esperti, offre uno strumento pratico e completo in materia di antiriciclaggio per orientarsi tra obblighi normativi, controlli ispettivi e responsabilità connesse. Passo dopo passo, il volume accompagna il lettore in tutte le fasi del rapporto professionale: dalla predisposizione dei presìdi interni all’accettazione del cliente, dall’adeguata verifica fino alla segnalazione di operazioni sospette, dalla gestione dei pagamenti alla conservazione della documentazione. Ampio spazio è dedicato anche ai procedimenti ispettivi e sanzionatori, nonché alle conseguenze penali e disciplinari, con un’attenzione particolare al ruolo degli organismi di autoregolamentazione (CNF e COA). Completa l’opera una sezione di modulistica operativa, pensata per agevolare l’attività quotidiana degli studi legali. Un testo indispensabile per avvocati, praticanti e collaboratori di studio, che desiderano adempiere con consapevolezza agli obblighi antiriciclaggio e affrontare con serenità controlli e verifiche.

Questa nuova edizione affronta in modo sistematico tutti i modelli unificati - Permesso di costruire, SCIA, SCIA alternativa, CILA/CIL - oltre ai principali atti collegati (comunicazioni di inizio e fine lavori, agibilità), analizzando puntualmente le dichiarazioni richieste al titolare e al progettista. Particolare attenzione è riservata alle attestazioni e asseverazioni, agli aspetti tecnici e agli adempimenti in materia di sicurezza, impianti, vincoli e conformità urbanistiche. L’opera integra le novità introdotte dagli Accordi Stato-Regioni-Enti locali del 27/03/2025 e del 30/07/2025, conseguenti al c.d. Decreto “Salva Casa” (D.L. 69/2024, conv. L. 105/2024), e offre un quadro aggiornato delle implicazioni operative per tecnici e imprese. La Guida si arricchisce di tabelle di sintesi, richiami normativi, indicazioni sulle diverse fattispecie edilizie e rinvii al sistema FAST FIND di Legislazione Tecnica, per accedere rapidamente ai testi normativi e ai relativi aggiornamenti. Uno strumento indispensabile per architetti, ingegneri, geometri, imprese e funzionari pubblici, che intendono affrontare con consapevolezza e sicurezza l’iter autorizzativo degli interventi edilizi.

Il Manuale dei contratti pubblici fornisce un approccio operativo e innovativo alla gestione dell’intero ciclo dell’appalto, dalla programmazione al collaudo. Pensato per funzionari, RUP, tecnici, direttori dei lavori, operatori economici e professionisti, offre strumenti pratici e immediatamente utilizzabili. Arricchito da oltre 140 schemi, diagrammi e flow chart, affronta con taglio sistematico digitalizzazione (BDNCP, PAD, FVOE, trasparenza), programmazione e progettazione, procedure sottosoglia e soprasoglia, requisiti di partecipazione, gara e aggiudicazione, esecuzione, modifiche contrattuali, subappalto, collaudo e rimedi alternativi al contenzioso. Ampio rilievo è dato al ruolo del Responsabile Unico di Progetto, assimilato al Project Manager, con riferimento ai principi del PMP® Seventh Edition: capacità di gestire procedure e adempimenti complessi (process), massimizzare il valore delle scelte (business), guidare i team e governare relazioni (people). Un approccio integrato e ormai indispensabile per affrontare la crescente complessità degli appalti pubblici.

Uno strumento indispensabile per orientarsi nel nuovo processo tributario. Questo Manuale Pratico con Formulario e Giurisprudenza offre una trattazione sistematica, aggiornata e operativa del contenzioso tributario, alla luce delle più recenti e rilevanti riforme normative, tra cui il D.Lgs. 30 dicembre 2023, n. 220, il D.Lgs. 12 giugno 2025, n. 81 e le disposizioni del c.p.c. applicabili al rito tributario, come modificate dalla Riforma Cartabia. Attraverso una struttura chiara e articolata in due parti - il processo di primo grado e le impugnazioni - il volume guida il lettore passo dopo passo nel procedimento avanti alle Corti di Giustizia Tributaria, affrontando tematiche fondamentali come: giurisdizione e competenza, atti impugnabili e termini processuali, notificazioni e deposito telematico, trattazione delle controversie, decisione e spese processuali, procedimenti cautelari e di conciliazione, appello, ricorso per Cassazione e revocazione. Il testo si rivolge a professionisti, operatori del diritto, praticanti e studenti, offrendo strumenti pratici per affrontare con sicurezza ogni fase del processo tributario.