Legislazione Tecnica

Requisiti, affidamento e compensi. Consegna dei lavori. Esecuzione del contratto. Perizie di variante. Attività al termine del contratto. Memorandum riepilogativo. Modelli di atti e verbali.

Governance, mercato e normativa nel settore energetico, servizi energetici, figure professionali, contrattualistica, diagnosi, pianificazione, analisi e gestione dei rischi, strumenti operativi, comunicazione e formazione, sistemi di gestione dell’energia secondo ISO 50001, testimonianze e casi di studio.

Si intende per "retrofit" un intervento di riqualificazione edilizia finalizzato al potenziamento di specifiche prestazioni tramite applicazione di tecnologie e soluzioni innovative e la realizzazione di nuovi elementi ed assetti architettonici e impiantistici. Nel settore energetico-ambientale si fa riferimento al retrofit energetico e bioclimatico, che punta all'aumento della prestazione tramite la riduzione degli input energetici necessari a determinare adeguate condizioni di comfort e modalità ecoefficienti per il soddisfacimento dei fabbisogni dell'edificio.

Una tavolozza di colori per illuminare il grigio di una professione tanto complessa quanto talvolta incompresa: l'amministratore di condominio. L'idea originaria dell'autrice era il racconto dei mille aneddoti che quotidianamente costellano "L'Universo Condominio" con personaggi, battute e sit comedy degni del miglior cabaret. Ma il pensiero e la penna sono andati oltre delineando con divertita lucidità, sarcasmo e autocritica i tratti di una professione difficile: motivazione, formazione, gestione dello stress, dinamiche assembleari, priorità da saper gestire, tecniche di comunicazione, strategie di marketing e, soprattutto errori da evitare. Un "Manuale di sopravvivenza" e azioni positive di 41 regole ciascuna delle quali svela, da angolazioni e realtà diverse, "tutto quello che avreste voluto sapere e non avete mai osato realizzare" della professione di amministratore. È un mettersi dietro le quinte per vedere oltre le apparenze e sperimentare gli ingredienti segreti de "La corazza invisibile", una ricetta magica per sopravvivere allo stress, convivere con le proprie emozioni e non smettere mai di mettersi in gioco con professionalità, etica ed ironia. Un manuale di gestione applicativa di grande utilità sia per i professionisti che per coloro che hanno la "fortuna" di vivere in un condominio.

La presente pubblicazione non è e non vuole essere un testo di diritto, né costituire commento alle norme di riferimento. Vuole essere un orientamento alla comprensione ed all'applicazione della regolamentazione urbanistica ed edilizia, e delle relative norme tecniche; orientamento riferito non solo alla finalità della norma ma anche al contesto nel quale la medesima è stata definita e trova attuazione. Tenendo sempre presente che la legislazione italiana in materia, definita in relazione al principio del buon andamento della Pubblica Amministrazione ed al principio della legittimità ed efficacia dell'azione amministrativa, deve comunque essere armonizzata con la normativa comunitaria, fondata sul principio della tutela della concorrenza.

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