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L’opera, a cura di Umberto Realfonzo e Rosamaria Berloco, è frutto del lavoro coordinato di un gruppo di Autori (magistrati, giuristi, ingegneri, architetti etc.) esperti del settore e costituisce una pratica guida alla comprensione del nuovo Codice dei contratti pubblici (d.lgs. 36/2023). Il testo, di agevole consultazione anche grazie all’indicazione su ciascuna pagina dell’articolo commentato e degli allegati relativi a ciascun articolo immediatamente dopo il commento alla norma, vuole rappresentare un valido ausilio per gli operatori del settore e le pubbliche amministrazioni nella comprensione del nuovo testo normativo. Il commentario si compone di due tomi: ‒ Tomo I “I principi e le procedure di affidamento” (artt. 1-112 e relativi allegati), oggetto della presente pubblicazione; ‒ Tomo II “L’esecuzione e i contratti speciali” (artt. 113-229 e relativi allegati). Il commentario è corredato di schemi e tabelle che mettono a raffronto le norme del nuovo Codice e la normativa previgente consentendo al lettore di cogliere, in maniera schematica, le differenze e le novità.

L’opera, a cura di Umberto Realfonzo e Rosamaria Berloco, è frutto del lavoro coordinato di un gruppo di Autori (magistrati, giuristi, ingegneri, architetti etc.) esperti del settore e costituisce una pratica guida alla comprensione del nuovo Codice dei contratti pubblici (d.lgs. 36/2023). Il testo, di agevole consultazione anche grazie all’indicazione su ciascuna pagina dell’articolo commentato e degli allegati relativi a ciascun articolo immediatamente dopo il commento alla norma, vuole rappresentare un valido ausilio per gli operatori del settore e le pubbliche amministrazioni nella comprensione del nuovo testo normativo. Il commentario si compone di due tomi: ‒ Tomo I “I principi e le procedure di affidamento” (artt. 1-112 e relativi allegati); ‒ Tomo II “L’esecuzione e i contratti speciali” (artt. 113-229 e relativi allegati), oggetto della presente pubblicazione. Il commentario è corredato di schemi e tabelle che mettono a raffronto le norme del nuovo Codice e la normativa previgente consentendo al lettore di cogliere, in maniera schematica, le differenze e le novità.

Esistono, attraversando i meandri del Testo Unico, una serie di punti (alcuni dei quali celati) che ogni coordinatore per la sicurezza dovrebbe conoscere al fine di adempiere ai propri compiti con perizia. Scopo del presente libro è quello di indagare tutto questo ed immetterlo nella più ampia trattazione delle funzioni che il CSP/CSE ha nel cantiere temporaneo o mobile, il suo habitat naturale. Per tale ragione, i destinatari del testo non possono che essere professionisti desiderosi di avventurarsi nel magico mondo del coordinamento per la sicurezza, che troveranno tutte le informazioni e la modulistica di avvio, nonché tecnici già formati ed esperti che potranno incontrare alcune delucidazioni ed informazioni sulle quali ancora aleggia un velo di ignoto oltre che utilizzare i format presentati come spunto di aggiornamento o di integrazione. La novità, che differenzia il presente manuale tra tanti altri pur di notevole fattura, è quella di porsi come obiettivo quello di stabilire con il lettore una comunicazione bidirezionale, nella quale chi scrive e chi legge, posti sullo stesso piano, si formano mutuamente. Questa planarità è evidente nelle discussioni dei casi reali, nella presentazione dei moduli e dei casi giurisprudenziali di rilievo oppure nella presentazione del ruolo del CSP/CSE. Leggendone i contenuti si scopre che non potrebbe essere altrimenti poiché i temi trattati sono talmente delicati da richiedere stretta collaborazione, senza la quale nessun risultato tangibile potrebbe essere raggiunto. Come diceva Goethe: «È necessario unirsi, non per stare uniti, ma per fare qualcosa insieme». Il lettore scoprirà, analizzando casi pratici e guardando foto prese dalla vita professionale del redattore, quanto è necessario saper essere coordinatore per la sicurezza anziché fermarsi all’essere semplice che nulla apporta alla vita reale, vissuta, pratica e ricca di insidie. Quelle insidie che spaventano e allontanano dalla materia molti giovani colleghi e che, si spera, possano sgomberare il campo da ogni dubbio. La WebApp inclusa riporta le seguenti utilità: Modulistica per la professione: segnalazione near miss; schema riunione preliminare; schema sopralluogo; trasmissione PSC e Fascicolo; rigetto della proposta di integrazioni al PSC; checklist controllo POS; segnalazione e sospensione CSE; verbale di ispezione cantiere; convocazione riunione di coordinamento; verbale riunione di coordinamento; designazione CSP; designazione CSE; modello semplificato PSC; modello semplificato Fascicolo; notifica preliminare. Speciale “Sicurezza”: normativa nazionale e regionale; provvedimenti attuativi e correttivi; giurisprudenza; sicurezza antincendio; INPS e INL; INAIL.

Gli interventi edilizi sulle costruzioni esistenti hanno sempre costituito un tema complesso e particolare nella materia edilizio-urbanistica, sia dal punto di vista tecnico sia da quello giuridico-normativo. Tra le particolarità si possono annoverare le problematiche definitorie, e ancor più nello specifico, lo stabilire delle categorie di intervento in grado di “raccogliere” le casistiche della realtà, alla quale si è recentemente aggiunta quella sullo stato legittimo e le tolleranze costruttive. Ne sono prova due fatti: il primo che si giunge ad una classificazione soltanto nel 1978, ben 36 anni dopo la legge urbanistica fondamentale del 1942; il secondo è dato dai continui “ripensamenti” delle categorie riportate nel testo unico edilizia. L’ulteriore fatto che le categorie di intervento sono funzionali al regime giuridico e amministrativo degli stessi, anche con riguardo alle sanzioni amministrative e penali, unitamente ai nuovi paradigmi di contenimento del consumo di suolo e di rigenerazione urbana, costituiscono l’impulso di questo lavoro di approfondimento. Il volume si focalizza sui concetti fondamentali, presentandoli anche nella loro evoluzione temporale, ed analizza tutti quegli aspetti di maggiore criticità per gli operati professionali dei tecnici, siano essi della pubblica amministrazione o liberi professionisti, e quindi progettisti o direttore dei lavori. I contenuti risultano oculatamente scelti e corroborati da nutrita giurisprudenza amministrativa, penale e Costituzionale. Questo agile studio vuol mostrare agli operatori che la riqualificazione edilizia-urbanistica transita attraverso nuovi strumenti ed istituti, unitamente al fatto che quelli vecchi portano un carico di novità se diversamente considerati. La WebApp inclusa gestisce lo Speciale “Testo Unico Edilizia” con le seguenti sezioni informative in materia di accertamento di conformità, condono edilizio, permesso di costruire in sanatoria, demolizione delle opere abusive, strumenti di semplificazione: Normativa europea e nazionale; Linee guida in vigore e provvedimenti ANAC; Pareri del Consiglio di Stato; Giurisprudenza in materia di appalti pubblici.

Manuale operativo di SYSMA, software sviluppato dalla Geo-Soft S.n.c. per redigere la relazione di calcolo negli interventi di riparazione locale con apertura o ampliamento di forature nelle pareti in muratura portante. Il software SYSMA prevede due moduli: ‒ Calcolo e verifica cerchiature (incluso nella presente versione editoriale); ‒ Calcolo e verifica solai (acquistabile separatamente presso Geo-Soft S.n.c.). Il modulo Sysma-Cerchiature, incluso nella presente versione editoriale, consente l’analisi dell’intervento strutturale, la progettazione e la verifica delle cerchiature e degli altri interventi di rinforzo, e riporta le seguenti limitazioni: ‒ massimo 5 elementi (pannelli o forature) per ciascuna parete in ciascuno stato; ‒ massimo 2 righe di Analisi dei Carichi per ciascun elemento e non è possibile inserire espressioni. L’utente potrà accorpare i carichi manualmente in un unico valore; ‒ non è possibile esportare in RTF la Relazione tecnica o il Piano di manutenzione; ‒ non è possibile generare il DXF relativo alle pareti del calcolo attivo. Questa nuova edizione di SYSMA (manuale+software) è aggiornata alle NTC 2018 e contiene le seguenti novità: verifica saldature di collegamento tra piedritti e traverso; verifica giunto di base, piastra e tirafondi; possibilità di verificare i maschi murari in condizioni fessurate; informazioni per computo metrico cerchiature. SYSMA consente di modellare dettagliatamente lo stato ante operam e post operam di ogni singola parete, con suddivisione della stessa inPannelli (maschi murari) eForature. L’utente ha la possibilità di controllare tutti i parametri meccanici delle murature e i criteri di modellazione globali e locali da utilizzare nel calcolo. Il modulo Analisi dei Carichi permette di definire dettagliatamente ed in modo intuitivo i carichi gravanti sui vari elementi. Oltre alle verifiche di Rigidezza, Resistenza e Duttilità è possibile progettare le saldature tra le varie membrature e dimensionare la piastra di base con i relativi tirafondi. Per ciascun elemento vengono forniti anche i pesi dei profilati utili per stilare il Computo Metrico dell’intervento. I risultati ed i passaggi intermedi delle calcolazioni sono molto chiari ed esaustivi, sia a video che su stampa. Il fascicolo dei calcoli può essere generato in diversi formati (PDF, WORD, ODF) e riporta in modo esaustivo tutte le informazioni introdotte nel calcolo e i relativi risultati. Il programma può produrre anche la Relazione di Calcolo e sui Materiali sulla base di modelli preconfigurati. Il software dispone di funzioni evolute di copia-incolla, autofilling, duplicazione elementi, assegnazione valori massiva, che permettono di velocizzare il lavoro.

Manuale sul tema della direzione dei lavori in ambito pubblico e privato, e sulla direzione dell’esecuzione nel campo dei servizi e delle forniture degli appalti pubblici. Partendo dai principi caratterizzanti e passando attraverso i momenti fondamentali (l’accettazione dei materiali, la conduzione tramite atti e la contabilità), il testo consentirà ai professionisti di comprendere in maniera più dettagliata “il complesso mondo” della direzione dei lavori. Le figure professionali principalmente coinvolte sono: il RUP, il progettista, il direttore dei lavori, il direttore dell’esecuzione, i coordinatori per la sicurezza e l’appaltatore, ma più in generale tutti gli operatori di mercato coinvolti nel processo di conduzione di lavori, servizi e forniture. Lo scopo del manuale è approfondire un argomento di grande interesse per la professione tecnica, in continua evoluzione e con importanti risvolti in termini di responsabilità civili, amministrative e penali. Un ambito professionale che necessita di una formazione continua, oggi più che mai, anche in seguito alla recente emanazione del Nuovo Codice degli Appalti Pubblici (D.Lgs. n. 36/2023). Si tratta di un testo formativo e al contempo operativo in quanto ripercorre le nozioni in tutti i passaggi normativi che si sono succeduti ed è supportato da schemi, diagrammi di flusso, commenti pratici e punti di vista maturati sul campo attraverso l’esperienza professionale dell’autore. Il manuale è arricchito da documenti fac-simile, generati anch’essi dall’esperienza e dal quotidiano utilizzo, disponibili anche in formato elettronico nella WebApp inclusa. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità: – Fogli elettronici editabili che consentono di realizzare e gestire i seguenti documenti/elementi: Tempi contrattuali; QE comparativo; Categorie SOA (0) agg. L. 108-21; Accettazione materiali; Controllo contabile; Analisi nuovo prezzo; Quadro economico; Giornale dei lavori; Computo metrico estimativo; SAL massimo ribasso; SAL offerta prezzi; Conto finale massimo ribasso; Conto finale offerta prezzi; Registro NC; Registro sottomissioni; Libretto delle misure; Registro di contabilità; Liste degli operai; Liste delle provviste; Bilancio TRS. – Speciale “Codice Appalti” con le seguenti sezioni informative: Normativa europea e nazionale; Linee guida in vigore e provvedimenti ANAC; Pareri del Consiglio di Stato; Giurisprudenza in materia di appalti pubblici.

La presente pubblicazione illustra i principali strumenti per affrontare adeguatamente tutte le problematiche legate alla gestione del rischio legionella nei principali manufatti in edilizia. L’analisi del rischio legionella viene affrontata individuando i principali danni causati, procedendo quindi alla determinazione del rischio d’esposizione. Le figure coinvolte nella gestione di interventi di smaltimento e rimozione amianto (progettisti, direttori dei lavori, responsabili della sicurezza, imprese edili, ecc.), si ritrovano spesso con le idee poco chiare e con l’indecisione sull’iter migliore da seguire; questo volume cerca di fare chiarezza, per rendere la progettazione degli impianti efficace e a basso rischio di contagio. Il testo è organizzato in aree tematiche specifiche, nella quali è possibile ritrovare il necessario per adempiere a tutte le fasi di intervento. Il quadro normativo viene riportato in funzione delle zone maggiormente soggette al rischio legionella. Vengono descritti i sistemi di prevenzione specifici per i principali impianti e reti idriche; in seguito, vengono indicate le principali nozioni da seguire dal punto di vista pratico per la gestione del rischio legionella, in presenza di impianti idrosanitari, impianti aeraulici e in presenza di torri e condensatori evaporativi. I focus fondamentali della presente pubblicazione sono: ‒ quadro completo dell’evoluzione normativa, le figure coinvolte e la documentazione necessaria; ‒ inquadramento delle principali problematiche relative all’esposizione del rischio legionella; ‒ i principali step di intervento per la gestione del rischio legionella. La WebApp inclusa gestisce lo Speciale “Sicurezza” che tratta i principali aggiornamenti in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro e consente all’utente di consultare le seguenti sezioni: ‒ Normativa nazionale e regionale; ‒ Provvedimenti attuativi e correttivi; ‒ Giurisprudenza; ‒ Sicurezza antincendio; ‒ INPS e INL; ‒ INAIL.

La presente pubblicazione si configura come un compendio tecnico-giuridico sul tema della realizzazione degli impianti negli edifici in condominio. Infatti, in un edificio, tutti gli interventi debbono essere effettuati nel rispetto delle disposizioni legislative e normative, in quanto, in caso di danni a persone o cose, la colpa si ravvisa quando l’evento dannoso è conseguenza di negligenza, imperizia, inosservanza delle leggi o discipline, con conseguente obbligo di risarcire i danni causati. Il taglio tecnico-giuridico rende il testo uno strumento di supporto sia all’amministratore di condominio che al perito, al CTU, al progettista, all’installatore e allo studente universitario. Lo scopo è, infatti, quello di consentire loro di affrontare con semplicità i problemi relativi all’impiantistica condominiale, di poter distinguere le diverse caratteristiche di un impianto e di saperli dimensionare. Al fine di consentire maggiore chiarezza sulla motivazione di determinate scelte tecniche durante un contraddittorio, in sede legale per il perito, durante la progettazione per il tecnico, durante l’azione di contestazione di un lavoro a una ditta da parte dell’amministratore condominiale, il testo fornisce indicazioni di calcolo manuale. Fra i contenuti di particolare interesse: esempi di progettazione e realizzazione degli impianti previsti dal D.M. n. 37/2008; interventi per il risparmio energetico (fotovoltaico, solare termico, geotermia a bassa entalpia); interventi per la riduzione dell’impatto ambientale degli impianti di riscaldamento a combustibili fossili; interventi per la sicurezza in ambito condominiale (impianti sotto pressione, radon, radiazioni ionizzanti provenienti da macchine radiogene); prevenzione e protezione dagli incendi. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità: – Speciale Sicurezza: principali approfondimenti in materia di sicurezza negli impianti degli edifici in condominio; normativa nazionale e regionale; provvedimenti attuativi e correttivi; giurisprudenza; sicurezza antincendio; INPS e INL; INAIL. – Modulistica e documenti utili per la gestione della sicurezza negli impianti degli edifici in condominio: esempi di modelli relativi al capitolato per la realizzazione di impianti condominiali oltre alla denunzia di eventuali difetti riscontrati nella loro realizzazione; esempi di comunicazione all’Amministrazione comunale di lavori da svolgere o svolti nel condominio; esempi di modelli, manuali e relazioni tecniche, relativi alla progettazione di alcuni tipi di impianti condominiali; esempi di perizie in cui sono evidenziate le non conformità più frequenti che si possono presentare nella realizzazione degli impianti condominiali.

Questa raccolta di leggi statali e della Regione Siciliana intende offrire un panorama delle molteplici norme che trovano applicazione nell’ordinamento regionale in materia di appalti (di lavori, forniture e servizi) e concessioni dopo l’entrata in vigore (e l’intervenuta efficacia) del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36) e la pubblicazione della L.R. 12 ottobre 2023, n. 12. Quest’ultima ha adeguato l’ordinamento regionale alla normativa statale derivante dal recepimento del diritto europeo degli appalti pubblici, nel solco di analoghi precedenti interventi normativi in materia (Leggi Regionali n. 10/1993, n. 7/2002, n. 7/2003, n. 12/2011, n. 9/2015, n. 8/2016 e n. 1/2017). La legge con la quale la Regione ha esercitato le competenze legislative in materia – esclusiva per i lavori e l’organizzazione interna, concorrente per forniture e servizi – in applicazione della clausola di salvaguardia prevista dalla Legge-delega 21 giugno 2022, n. 78 (art. 2), ha “recepito” mediante il c.d. “rinvio dinamico” le norme del Codice innestandole nel tessuto della L.R. n. 12/2011 e ss.mm.ii., alla quale vengono apportate, altresì, integrazioni e modificazioni e talune inserzioni. L’articolato compendio normativo è accompagnato da un commento che tiene conto della giurisprudenza in materia. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità: approfondimenti tecnici; normativa europea, nazionale e regionale; provvedimenti correttivi e attuativi; giurisprudenza.

Il Sismabonus-acquisti, regolato dall’articolo 16, comma 1-septies, del D.L. n. 63 del 4 giugno 2013, rappresenta una delle agevolazioni fiscali più interessanti messe a disposizione dallo Stato italiano. Consiste in una detrazione fiscale riservata ai soggetti che acquistano – direttamente dal costruttore – unità immobiliari antisismiche derivanti dalla demolizione e ricostruzione di edifici ubicati nei comuni classificati a rischio sismico 1, 2, 3. Semplificando si può dire che il Sismabonus-acquisti è la più “semplice” fra le agevolazioni fiscali dedicate all’edilizia, perché può essere attivata direttamente dal costruttore nell’ambito dei normali adempimenti progettuali. È anche tra le più “convenienti”, in quanto mette a disposizione dell’acquirente un plafond pari a 96.000 euro replicabile per ogni abitazione acquistata, senza togliere quasi nulla al costruttore, che può ugualmente fruire delle agevolazioni “ecobonus”. È persino la più “immediata” da concretizzare, perché può tradursi in uno sconto diretto sul prezzo di acquisto. Infine, è la detrazione fiscale tra le più “longeve”, poiché esiste dal 2017 e proseguirà fino al 31 dicembre 2024. Differisce dagli altri bonus perché il beneficiario della detrazione non è rappresentato dal committente dei lavori ma da tutti gli acquirenti dell’immobile (persone fisiche o società) che, all’atto del rogito, maturano ciascuno un credito d’imposta che può arrivare fino a 81.600 euro per ogni unità acquistata. Il presente volume, mediante l’illustrazione degli aspetti teorici e normativi che regolano questo bonus e, soprattutto, attraverso l’analisi di 26 casi pratici risolti dall’autore, offre un panorama completo, tecnico e fiscale, dei vantaggi che derivano dal Sismabonus-acquisti e delle particolari modalità applicative. Una guida all’uso utile per i costruttori, per gli acquirenti e anche per i professionisti. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità in materia di Sismabonus-acquisti: ‒ normativa nazionale; ‒ provvedimenti attuativi; ‒ risposte della Commissione consultiva per il monitoraggio dell’applicazione del Sismabonus; ‒ risposte dell’Agenzia delle Entrate.